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Informações do imóvel AP215
Timbaúva - Montenegro Home Club Timbaúva!

Situado na Rua Hans Varelmann, ao lado do Supermercado Desco, e próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade.
Serão 9 blocos residenciais com 5 pavimentos cada, sendo 8 apartamentos por andar, ou seja, 40 apartamentos em cada bloco, totalizando em 360 apartamentos!

Distribuição: Apartamentos com 01 suíte + 02 dormitórios (79,09m2 de área privativa) ou 01 suíte + 01 dormitório (66,49m2 de área privativa), ou ainda 02 dormitórios (57,01m2 de área privativa); banheiro social; sala de estar e jantar, integradas à cozinha e área de serviço; e uma vaga de estacionamento.

Infraestrutura do Condomínio:
- Alargamento da via de acesso para desaceleração dos veículos com segurança;
- Guarita coberta;
- Salão de festas duplo externo ao condomínio, com 11 vagas de estacionamento próprias;
- Quiosques com churrasqueira;
- Piscinas Adulto e Infantil;
- Vestiários + depósito para equipamentos e materiais piscina;
- Quadra de Beach volley/tênis;
- Campo de futebol;
- Espaço para academia;
- Sala de jogos;
- Espaço para coworking;
- Sala administrativa para zelador/síndico;
- Depósito para equipamentos de jardinagem, etc;
- Pista de caminhada dentro do condomínio, com aprox. 800m de extensão;
- Bicicletários em pontos estratégicos;
- Chimarródromo com bancos e pergolados nos arredores da árvore a ser mantida no centro do empreendimento;
- Espaço para horta coletiva;
- Espaço PET;
- Pomar com diversas variedades/espécies frutíferas;
- Playgrounds em locais estratégicos (próximo ao pomar e próximo à árvore);
- 01 (uma) vaga de estacionamento descoberta por apartamento, total de 360 unidades;
- 08 (oito) vagas de estacionamento de uso comum para rodízio;
- 38 (trinta e oito) vagas de estacionamento extras disponíveis para compra.

Obs.: Construção em alvenaria estrutural, blocos com elevador, sistema de proteção contra descargas atmosféricas. Aptos com suíte já vem com churrasqueira. Aptos com 02 dormitórios, com esperas para kit churrasqueira (cliente pode aderir à churrasqueira mediante valor a ser acertado a parte). Banheiros com ventilação natural diretamente para o exterior ou poço de luz (não existem banheiros com ventilação forçada). Forro em gesso nos banheiros, cozinha e área de serviço (exceto no último pavimento). Aberturas externas em alumínio, medidor de água individual, gás central (com espera para medidor de gás individual, a ser instalado pelo proprietário). Esperas para split na sala e dormitórios, assim como esperas para TV/internet (rede lógica cabeada) na sala e nos dormitórios, e duto para espera de antena de TV na sala de estar. Banheiros revestidos com azulejo até o forro, reboco interno de gesso, piso cerâmico.

*Protocolo de Incorporação nº 029272, matrícula nº 55.932, junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Montenegro/RS. Imagens meramente ilustrativas. Entrega prevista em até 36 meses, a contar da data de assinatura dos contratos junto à C.E.F.. Analisa-se carro como parte de pagamento.

- Valores a partir de R$ 154.949,50 Cada Apartamento com Vaga de Estacionamento.
R$ 154.949,50
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